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IL NOSTRO MAGAZINE

Immagine del redattoreLario Artis

Bilocale: in 8 anni il valore è cresciuto nella maggior parte delle città

Conviene comprare un bilocale oggi rispetto al 2016? Questo tipo di immobile ha subito una rivalutazione significativa in 8 anni. L'analisi.




Conviene acquistare oggi un bilocale rispetto al 2016? E quali sono i prezzi al metro quadro?

L’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, specializzata in analisi di mercato e data intelligence ha indagato come si è evoluto il valore di questa tipologia di immobile negli ultimi 8 anni. Scopriamo insieme cosa è emerso.


Dove sono cresciuti maggiormente i prezzi dei bilocali?


La città in cui il bilocale, rispetto al 2016, ha registrato un aumento significativo (+57%) dei prezzi al metro quadro è Milano. Nel capoluogo meneghino, infatti, si è passati da 3.278 €/m². a 5.100 €/m².

Le altre città in cui, in 8 anni, il bilocale ha subito una rivalutazione sono:

  • Bologna (+44,5%): da 2.580 €/m² a 3.729 €/m².

  • Verona (+41%): da 1.966 €/m² a 2.770 €/m².

  • Firenze: (+18%): 3.744 €/m² a 4.440 €/m².

  • Bari (+5.6%): 1.862 €/m² a 1.967 €/m².

  • Torino (+5.1%): 1.677 €/m² a 1.596 €/m².

  • Venezia (+4.8%): 3.263 €/m² a 3.500 €/m²

  • Napoli (+1.3%): 2.337 €/m² a 2.367 €/m².


Le città in cui il valore del bilocale è diminuito


Ecco quali sono:

  • Roma, in cui il valore è sceso del 3.3%, passando da 3.460 €/m² nel 2016 a 3.346 €/m²;

  • Palermo (-4%): da 1.37 €/m² a 1.318€/m²;

  • Catania (-12.3%): da 1.322 €/m² a 1.1160 €/m²;

  • Genova (-19%): da 1.817 €/m² a 1.470 €/m².


Focus sui quartieri nelle grandi città


Quali sono i quartieri in cui i prezzi dei bilocali sono cresciuti rispetto al 2016? Ecco la situazione nelle grandi città:

Milano

  • Pasteur-Rovereto: +80%

  • Maggiolina-Istria: +75.3%

  • Corvetto-Rogoredo: +72.8%

Roma

  • Prati-Borgo-Mazzini-Delle Vittorie: +13.3%

  • Termini-Repubblica: +5.4%

  • Parioli-Flaminio: +4.3%

Napoli

  • Vomero-Arenella: +13%

  • Chiaia-Mergellina: +12.2%


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