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IL NOSTRO MAGAZINE

Immagine del redattoreLario Artis

COSA FARE IN CASO DI TEGOLE DEL TETTO ROTTE: CAUSE E COME INTERVENIRE



Il tetto di un edificio è una componente essenziale che garantisce protezione, comfort e longevità all’intera casa. Se ci sono danni nel tetto è probabile che l’intera struttura sia in pericolo. Per questo va curato e monitorato nel tempo, intervenendo se necessario con manutenzioni costanti.

A volte, a essere danneggiato non è l’intero tetto, ma solo qualche tegola. In questi casi non bisogna ignorare il problema né allarmarsi, ci sono alcune soluzioni pratiche che potete mettere in atto per limitare i danni. Ecco cosa fare in caso di tegole del tetto rotte.


Causa di rottura delle tegole

Le tegole ed i coppi sono costantemente esposti alle intemperie. L’azione del sole, del vento, della neve, della grandine sono continui e si alternano creando, talvolta, dei veri e propri shock. Le tegole possono rompersi per vari motivi, tra cui:

  • Usura del tempo: col passare degli anni, i materiali possono degradarsi naturalmente, perdendo la loro integrità strutturale.

  • Abbandono e mancata manutenzione: un tetto trascurato è più vulnerabile a danni, poiché la mancanza di cura favorisce il deterioramento accelerato delle tegole.

  • Accumulo di neve: la neve può permanere a lungo sui tetti, esercitando un peso considerevole che può causare fratture o rotture.

  • Venti forti: le raffiche di vento possono sollevare o spostare le tegole, causando danni diretti o indiretti.

  • Attività umane: durante le operazioni di manutenzione o ispezione, il passaggio delle persone può danneggiare le tegole, soprattutto se non si presta attenzione.


Quali danni può generare la tegola del tetto rotta

La rottura di una tegola può avere conseguenze significative per l’integrità dell’intera struttura del tetto. Se una tegola o un coppo si rompe e non è presente una membrana di impermeabilizzazione secondaria, il rischio di infiltrazioni d’acqua diventa molto elevato. 

In un sottotetto non abitato e privo di uno strato coibente sotto le tegole, l’acqua può penetrare facilmente, bagnando l’isolante posto sull’estradosso dell’ultimo solaio e rendendolo inefficace. In caso di sottotetti abitati con una stratigrafia isolante posta sotto il manto, i danni possono essere ancora più gravi:

  • Compromissione dell’isolamento: l’isolante bagnato perde la sua funzionalità, riducendo l’efficienza energetica dell’edificio.

  • Danneggiamento della struttura lignea: l’acqua può deteriorare la struttura in legno del tetto, aumentando il rischio di cedimenti strutturali.

  • Compromissione delle murature portanti: le infiltrazioni possono intaccare volte, voltini e murature portanti, con gravi rischi per la stabilità dell’edificio.

  • Danni estetici e funzionali: l’intonaco può staccarsi e la tinteggiatura sfogliarsi, peggiorando l’aspetto e la funzionalità degli spazi interni.

Intervenire tempestivamente per riparare o sostituire le tegole rotte è fondamentale per prevenire questi problemi e garantire la durabilità del tetto e la sicurezza dell’intera abitazione.


Come intervenire sulle tegole rotte

Quando una tegola si rompe sul tetto, è importante intervenire tempestivamente per evitare danni maggiori all’edificio. Ecco una serie di passi da seguire per gestire la situazione:

  1. Sicurezza prima di tutto: prima di salire sul tetto, assicuratevi di avere l’attrezzatura adeguata e di prendere tutte le precauzioni di sicurezza. Utilizzate una scala robusta e indossate scarpe antiscivolo. 

  2. Ispezione del danno: Identificate la tegola rotta e verificate l’entità del danno. Controllate se ci sono altre tegole danneggiate nelle vicinanze che potrebbero necessitare di riparazioni.

  3. Rimozione della tegola rotta: Con attenzione, rimuovete i pezzi della tegola rotta. Utilizzate un piede di porco o un martello per sollevare delicatamente le tegole adiacenti e rimuovere i frammenti.

  4. Sostituzione della tegola: Procuratevi una tegola di ricambio che corrisponda a quelle esistenti. Posizionate la nuova tegola al posto di quella rotta, facendo attenzione a inserirla correttamente sotto le tegole sovrastanti. Se necessario, usate un po’ di malta o adesivo per fissarla in posizione.

  5. Verifica dell’impermeabilizzazione: Controllate se la membrana impermeabile sottostante è danneggiata. Se lo è, riparatela o sostituitela per prevenire infiltrazioni d’acqua.

  6. Consultare un professionista: Se non siete sicuri di come eseguire la riparazione o se il danno è esteso, è consigliabile consultare un professionista. Un esperto può garantire che la riparazione venga eseguita correttamente e in sicurezza.


Manutenzione ordinaria

Controllate periodicamente lo stato delle tegole e del tetto per individuare e risolvere eventuali problemi prima che diventino gravi. Mantenere un tetto in buone condizioni è fondamentale per la protezione dell’intero edificio. 

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