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IL NOSTRO MAGAZINE

Immagine del redattoreLario Artis

I PREZZI DEGLI AFFITTI CONTINUANO A CRESCERE: + 4,4% a luglio 2024

L'ultima analisi mostra un aumento nei prezzi degli immobili in affitto per il mese di luglio.

Il punto.



Rispetto allo scorso giugno, a luglio 2024 i prezzi degli immobili in affitto in Italia sono cresciuti di più del 4%; se confrontati con 12 mesi fa, invece, la variazione percentuale ammonta al 15.5%.

Aumenta anche la domanda, +2,7% in media rispetto a giugno, ma -3,9% rispetto a luglio 2023.


Di quanto sono aumentati i prezzi degli affitti a luglio?


Dai dati emerge che, con un +16,5% rispetto a giugno, le Isole si configurano come la macroarea in cui i prezzi dell’affitto sono cresciuti più. +22,6% in confronto a luglio 2023.

In generale, in Italia, il costo degli immobili in affitto è aumentato del 15,5% rispetto a dodici mesi fa, con un prezzo medio al metro quadro di 14,0€.

Più nel dettaglio:

Aree

Media di €/mq

Delta prezzo

1 mese

12 mesi

Nord-Ovest

15,5 €

0,6%

15,2%

Nord-Est

12,5 €

2,7%

11,3%

Centro

14,7 €

10,2%

17,2%

Sud

10,0 €

12,9%

22,6%

Isole

9,2 €

16,5%

23,8%

ITALIA

14,0 €

4,4%

15,5%

Locazione: i prezzi nei capoluoghi di regione


Milano continua a essere il capoluogo con il prezzo medio al metro quadro più alto per gli immobili in affitto (23€), +1,5% rispetto a giugno e +5,0% rispetto a 12 mesi fa. Sul podio troviamo anche:

  • Firenze: con una media di 22 €/mq (+ 10,6% rispetto al mese precedente e +24,3% in confronto a luglio 2023);

  • Bologna: 17 €/mq il prezzo medio degli affitti a luglio (+ 3,7% rispetto a giugno e +6,3% rispetto a un anno fa);

  • Roma: con 17 €/mq (+5.8% in confronto a giugno e +14,8% rispetto ai 12 mesi precedenti).

Per quanto riguarda, invece, i capoluoghi più economici, tra questi:

  • Potenza: con una media di 7 €/mq per (-0,5% rispetto a giugno; +10,6% rispetto a 12 mesi fa);

  • Campobasso: 7 €/mq in media (+2,6% rispetto a un mese fa; +10,1% in confronto a luglio 2023)

  • Perugia: con una media di 8 €/mq (-9,1% rispetto a giugno; -1,7% rispetto a 12 mesi fa).

REGIONI

Capoluogo

Media di €/mq

Delta prezzo

1 mese

12 mesi

ABRUZZO

L’Aquila

8 €

1,1%

5,6%

BASILICATA

Potenza

7 €

-0,5%

10,6%

CALABRIA

Catanzaro

9 €

22,3%

56,3%

CAMPANIA

Napoli

15 €

3,9%

16,8%

EMILIA ROMAGNA

Bologna

17 €

3,7%

6,3%

FRIULI VENEZIA GIULIA

Trieste

10 €

-6,0%

1,2%

LAZIO

Roma

17 €

5,0%

14,8%

LIGURIA

Genova

9 €

5,9%

16,4%

LOMBARDIA

Milano

23 €

1,5%

5,0%

MARCHE

Ancona

9 €

-1,5%

3,3%

MOLISE

Campobasso

7 €

2,6%

10,1%

PIEMONTE

Torino

11 €

0,2%

8,0%

PUGLIA

Bari

12 €

7,0%

14,2%

SARDEGNA

Cagliari

13 €

10,6%

21,3%

SICILIA

Palermo

9 €

7,6%

16,3%

TOSCANA

Firenze

22 €

10,6%

24,3%

TRENTINO ALTO ADIGE

Trento

12 €

1,6%

4,5%

UMBRIA

Perugia

8 €

-9,1%

-1,7%

VALLE D’AOSTA

Aosta

9 €

2,7%

19,8%

VENETO

Venezia

15 €

12,6%

21,2%


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