L'ultima analisi mostra un aumento nei prezzi degli immobili in affitto per il mese di luglio.
Il punto.
Rispetto allo scorso giugno, a luglio 2024 i prezzi degli immobili in affitto in Italia sono cresciuti di più del 4%; se confrontati con 12 mesi fa, invece, la variazione percentuale ammonta al 15.5%.
Aumenta anche la domanda, +2,7% in media rispetto a giugno, ma -3,9% rispetto a luglio 2023.
Di quanto sono aumentati i prezzi degli affitti a luglio?
Dai dati emerge che, con un +16,5% rispetto a giugno, le Isole si configurano come la macroarea in cui i prezzi dell’affitto sono cresciuti più. +22,6% in confronto a luglio 2023.
In generale, in Italia, il costo degli immobili in affitto è aumentato del 15,5% rispetto a dodici mesi fa, con un prezzo medio al metro quadro di 14,0€.
Più nel dettaglio:
Aree | Media di €/mq | Delta prezzo | |
1 mese | 12 mesi | ||
Nord-Ovest | 15,5 € | 0,6% | 15,2% |
Nord-Est | 12,5 € | 2,7% | 11,3% |
Centro | 14,7 € | 10,2% | 17,2% |
Sud | 10,0 € | 12,9% | 22,6% |
Isole | 9,2 € | 16,5% | 23,8% |
ITALIA | 14,0 € | 4,4% | 15,5% |
Locazione: i prezzi nei capoluoghi di regione
Milano continua a essere il capoluogo con il prezzo medio al metro quadro più alto per gli immobili in affitto (23€), +1,5% rispetto a giugno e +5,0% rispetto a 12 mesi fa. Sul podio troviamo anche:
Firenze: con una media di 22 €/mq (+ 10,6% rispetto al mese precedente e +24,3% in confronto a luglio 2023);
Bologna: 17 €/mq il prezzo medio degli affitti a luglio (+ 3,7% rispetto a giugno e +6,3% rispetto a un anno fa);
Roma: con 17 €/mq (+5.8% in confronto a giugno e +14,8% rispetto ai 12 mesi precedenti).
Per quanto riguarda, invece, i capoluoghi più economici, tra questi:
Potenza: con una media di 7 €/mq per (-0,5% rispetto a giugno; +10,6% rispetto a 12 mesi fa);
Campobasso: 7 €/mq in media (+2,6% rispetto a un mese fa; +10,1% in confronto a luglio 2023)
Perugia: con una media di 8 €/mq (-9,1% rispetto a giugno; -1,7% rispetto a 12 mesi fa).
REGIONI | Capoluogo | Media di €/mq | Delta prezzo | |
1 mese | 12 mesi | |||
ABRUZZO | L’Aquila | 8 € | 1,1% | 5,6% |
BASILICATA | Potenza | 7 € | -0,5% | 10,6% |
CALABRIA | Catanzaro | 9 € | 22,3% | 56,3% |
CAMPANIA | Napoli | 15 € | 3,9% | 16,8% |
EMILIA ROMAGNA | Bologna | 17 € | 3,7% | 6,3% |
FRIULI VENEZIA GIULIA | Trieste | 10 € | -6,0% | 1,2% |
LAZIO | Roma | 17 € | 5,0% | 14,8% |
LIGURIA | Genova | 9 € | 5,9% | 16,4% |
LOMBARDIA | Milano | 23 € | 1,5% | 5,0% |
MARCHE | Ancona | 9 € | -1,5% | 3,3% |
MOLISE | Campobasso | 7 € | 2,6% | 10,1% |
PIEMONTE | Torino | 11 € | 0,2% | 8,0% |
PUGLIA | Bari | 12 € | 7,0% | 14,2% |
SARDEGNA | Cagliari | 13 € | 10,6% | 21,3% |
SICILIA | Palermo | 9 € | 7,6% | 16,3% |
TOSCANA | Firenze | 22 € | 10,6% | 24,3% |
TRENTINO ALTO ADIGE | Trento | 12 € | 1,6% | 4,5% |
UMBRIA | Perugia | 8 € | -9,1% | -1,7% |
VALLE D’AOSTA | Aosta | 9 € | 2,7% | 19,8% |
VENETO | Venezia | 15 € | 12,6% | 21,2% |
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